Споры вокруг нововведений в федеральном законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» продолжают разгоряться с момента их вступления в силу. Некоторые эксперты настаивают, что с 1 сентября любые предпринимательские активности на территориях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) теперь под запретом. В то же время другие утверждают, что действие новых поправок не мешает развитию бизнеса, ссылаясь на другой закон, касающийся гостевых домов, сообщает Дзен-канал "Алтапресс — news".
Суть нового закона о садоводстве
Федеральный закон № 217-ФЗ, регулирующий садоводство, был принят в 2017 году. Он определяет, что земельные участки в СНТ предназначены исключительно для отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур для личных нужд. Поправки, введенные в 2025 году, основную часть терминологии подкорректировали, исключив неясности, которые ранее существовали в законе. Кроме того, обновленный документ запрещает создание садовых участков на землях сельскохозяйственного назначения и ведение садоводства в других районах, где это не предусмотрено.
Проблемы с трактовкой закона
Несмотря на изменения, в законе отсутствует четкое указание на запрет коммерческой деятельности. Это создает правовую неопределенность. Как пояснила зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина, поправки не вводят новых ограничений, так как ведение бизнеса на дачных участках и раньше было незаконным.
Тем не менее, с начала сентября ряд регионов начали действовать в рамках нового Федерального закона от 07.06.2025 № 127-ФЗ. Этот закон разрешает регистрацию гостевых домов на участках, предназначенных для садоводства, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Ситуация на местах
Некоторые предприниматели уже столкнулись с правовыми проблемами, получая иски от прокуратуры за продолжение работы в СНТ. По словам одного из бизнесменов из Барнаула, который занимается гостевыми домами, закон позволяет оказывать сопутствующие услуги, такие как предоставление бань и мангальных зон. Это создаст прозрачную и легальную бизнес-среду, что даст возможность увеличить поступления в бюджет и создать рабочие места.
Сейчас владельцы бизнеса стремятся привести свои гостевые дома в соответствие с требованиями нового законодательства и зарегистрироваться в Росаккредитации. В условиях неопределенности им приходится балансировать между угрозой правовых действий и возможностями легализации своих объектов.
