Генеральная прокуратура России встала на защиту новой инициативы, предполагающей полный запрет использования наличных при покупках недвижимости. Официально эта мера направлена на защиту граждан от мошеннических схем и борьбу с легализацией серых доходов, сообщает Дзен-канал "Финансы в радость".
Однако такая инициатива не выглядит столь однозначной. На первый взгляд, борьба с "черными" схемами и повышение прозрачности могут показаться положительными факторами, но реальность часто бывает далека от идеала.
Под контролем: плата за безопасность
Если законопроект будет принят, сделка по покупке жилья станет возможной только через банковские операции. Идея заключается в том, что каждое движение денег будет прослеживаться, а риск потерять значительные суммы наличными сведется к нулю.
Однако за этой прозрачностью скрываются дополнительные расходы. Банк за свои услуги возьмет комиссии, особенно при крупных сделках, что значительно увеличит конечную сумму, которую придется заплатить покупателю. Более того, финансовые учреждения получат право проверять источники поступления средств, что потребует дополнительных усилий по подтверждению легальности средств.
Давление на рынок: изменения в ценах и объеме сделок
Эксперты предупреждают, что запрет наличных чреват не только попытками устранить мошенничество, но и новыми экономическими последствиями. Изменения могут отразиться на ситуации на рынке недвижимости следующими способами:
Поиск альтернативы
Хотя запрет на наличные может показаться простым решением, многие эксперты считают, что стоит разработать более гибкие меры. Например, стоит подумать о введении четких стандартов безопасности для сделок с наличными, таких как нотариальное сопровождение и обязательная отчетность при передаче средств.
Такой подход не только сохранил бы выбор для граждан, но и обеспечил бы контроль со стороны государства без создания барьеров на финансовом рынке.
