Капитальный ремонт — жилищная услуга по модернизации многоквартирных домов (МКД). По сути, это восстановление и замена инженерно-технических конструкций, которые относятся к общедомовому имуществу. Главная цель — увеличение срока службы оборудования.
В Жилищном Кодексе РФ: отмечен перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капремонт (установлен региональным законом субъекта Российской Федерации).
Включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Эти меры помогают поддерживать МКД в надлежащем состоянии, повышают уровень комфорта и безопасности проживания жильцов, а также увеличивают срок службы дома
