Вопрос о выселении жильца, который не является собственником квартиры и отбывает наказание в местах лишения свободы, вызывает немалый интерес. Многие оказываются в ситуации, когда сосед по коммуналке не только не платит за услуги, но и отсутствует на длительное время. Так можно ли законно выселить его?
Позитивные судебные прецеденты
Ситуация с выселением людей, осужденных за преступления, не редкость в юридической практике. Судебные решения, подобные делу Дзержинского районного суда Новосибирска (дело № 2-4130/2023), уверенно показывают, что выселение таких жильцов возможно, если будут соблюдены определенные условия.
Ключевые факторы для успешного выселения
Для того чтобы суд удовлетворил запрос собственника, важно доказать, что:
- Указанный жилец не является членом семьи собственника или стал бывшим членом, то есть не ведет совместное хозяйство и не делит расходы на содержание жилья.
- Присутствие жильца негативно сказывается на праве собственника пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом.
Порядок подачи иска
Собственнику квартиры стоит обратиться в суд с иском о выселении, сославшись на факты, которые препятствуют полноценному использованию жилья. Судебная практика позволяет ожидать положительного результата, если все параметры будут соблюдены. Выселение через суд – это не только законный, но и обоснованный путь, позволяющий восстановить свои права как владельца.
