В рамках реализации Краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Пензенской области в 2026 году органы местного самоуправления (ОМС) совместно с управляющими компаниями (УК), товариществами собственников жилья (ТСЖ) и другими обслуживающими организациями проведут ряд подготовительных мероприятий.
ОМС и обслуживающие компании должны определить ответственных лиц, которые будут контролировать выполнение работ по капитальному ремонту и участвовать в комиссии по приёмке выполненных работ. Эти ответственные лица получат право подписания комиссионного акта выполненных работ.
Что нужно сделать ОМС:
•Оповестить УК и собственников многоквартирных домов о необходимости проведения подготовительных работ. Это включает очистку чердаков, крыш и подвалов от мусора и другого имущества, в том числе незаконно установленных антенн.
•Определить места подъезда строительной техники, складирования строительных материалов и строительного мусора.
•Подготовить к демонтажу незаконно огороженные участки многоквартирных домов и ограждения у места подъезда строительной техники.
•Определить точки подключения к источникам потребляемых ресурсов для установки приборов учёта и контроля количества потребляемых ресурсов (электроснабжения, водоснабжения).
Особое внимание необходимо уделить:
•Дымовентиляционным трубам от квартирных нагревательных приборов индивидуального отопления, расположенных на фасаде зданий. Их необходимо вынести от фасада на расстояние не менее 200 мм от карниза до начала капитального ремонта крыш и фасадов.
•ОМС, УК и ТСЖ организуют собрание собственников жилья, чтобы разъяснить порядок предоставления собственниками допуска в занимаемое ими помещение при проведении работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем.
Эти меры помогут обеспечить качественное и своевременное выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Пензенской области.
