Новые правила ипотечного кредитования: что ждет россиян с 1 февраля

С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу обновленные правила ипотечного кредитования, которые затронут множество семей. Основное изменение заключается в том, что теперь каждая семья сможет оформить только одну льготную ипотеку. При этом оба взрослых члена семьи должны выступать созаемщиками. Об этом сообщили в банке "Дом.РФ", а также подтвердили в Министерстве финансов.

Ключевые изменения в ипотечных программах

• Запрет на включение третьих лиц в ипотечный договор: Согласно новым правилам, в ипотечный контракт нельзя будет включать лиц, подходящих под условия программы, если они не являются членами семьи.
• Расширение программы семейной ипотеки: С января 2026 года программа семейной ипотеки на вторичное жилье охватит еще 22 города, что увеличит возможности для сообщения о семье, ищущей выгодные ипотечные предложения.

Рефинансирование и комбинированные кредиты

Помимо новых правил оформления ипотек, Минфин также сообщил о возможности рефинансирования комбинированных кредитов, включая льготные программы, такие как семейная, дальневосточная и арктическая ипотеки. Условия изменения процентной ставки будут зависеть от рыночных предложений банков.

Эти изменения направлены на упрощение ипотечного процесса и улучшение условий для семей, стремящихся улучшить свои жилищные условия. Подробности о новых правилах ипотечного кредитования и изменениях в условиях также будут доступны на официальных ресурсах банков.