Материнский капитал — это не просто финансовая помощь от государства, а целый ряд обязательств, которые семья должна соблюдать. В противном случае последствия могут быть серьезными, вплоть до юридических разбирательств.
Обязанность выделять доли детям
Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилье, купленное за счет маткапитала, должно оформляться в долевую собственность родителей и детей. После получения сертификата, обычно матерью, семья обязывается выделить доли детям в течение шести месяцев.
Многие полагают, что это можно игнорировать. Однако вопрос быстро выходит на поверхность, и последствия могут быть весьма неприятными.
Как контролируют соблюдение закона
Нарушения в этой сфере под контролем прокуроров, которые проводят систематические проверки в рамках национального проекта «Демография». Недавний случай из Белгородской области иллюстрирует это. Прокуратура обнаружила, что родители, купившие квартиру в ипотеку и используя маткапитал для гашения кредита, не выделили доли своей дочери. В результате им было предъявлено иск и решение суда вынудило их оформить доли в пользу ребенка.
Согласно новейшей судебной практике, суды активно принимают меры по защите прав детей, взыскивая доли на их имя даже через перераспределение собственности родителей.
Блокировка сделок органами опеки
Тем, кто не выполнил обязательство выделить доли, стоит насторожиться: они рискуют столкнуться с блокировкой сделок. Росреестр не зарегистрирует продажу квартиры без разрешения органов опеки. Поэтому игнорирование обязательств может обернуться неприятными последствиями.
В ситуации, когда последствия могут быть как легкими (обязанность выделить доли), так и тяжелыми (уголовная ответственность в случае мошенничества), ключевым будет добросовестное выполнение обязательств. Если не хотите оказаться в суде или под контролем прокуратуры, лучше подойти к вопросам материнского капитала серьезно и заранее выполть обязательства по выделению долей детям, пишет канал.
