В этом году, согласно новым правилам, собственники жилых помещений обязаны проводить общие собрания. Эти изменения вступили в силу с 1 марта, и Минстрой России совместно с оператором системы выпустили важные разъяснения, касающиеся уведомления участников о предстоящих собраниях, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новые требования для собственников
Собственники многоквартирных домов (МКД) уже столкнулись с проблемами интерпретации обновленных требований Жилищного Кодекса. В частности, некоторые инициаторы собраний ошибочно полагают, что уведомления о очных собраниях нужно отправлять либо через систему ГИС ЖКХ, либо традиционным способом – под подпись или размещая их в доступных местах. Эта трактовка не соответствует действительности, о чем прямо сообщает Минстрой:
"Размещение сообщений о собраниях в ГИС ЖКХ стало обязательным, независимо от формы проведения".
Что нужно знать для успешного голосования
- Онлайн-голосование возможно исключительно через ГИС ЖКХ или региональные платформы.
- В случае заочного голосования с использованием системы можно заполнить решение на бумаге и передать его администратору, при этом необходимо указать корректный СНИЛС.
Оператор системы также призывает собственников, желающих инициировать общее собрание, подавать электронные коллективные заявки через приложение «Госуслуги Дом». Однако эксперты ЖКХ уже заметили, что использовать этот функционал могут не только собственники, но и жители дома, включая тех, кто имеет доступ в качестве гостей. Это создаёт дополнительные трудности для управляющих организаций (УО), ТСЖ и кооперативов, которым необходимо проверять правомерность авторов коллективной заявки.
Получите поддержку от экспертов
Чтобы более детально разобраться в новых правилах организации и проведения общих собраний, предлагается ознакомиться с видеозаписью онлайн-семинара, где эксперты подробно поясняют каждый этап и возможные подводные камни. Не упустите возможность!
