С осени 2024 года вступили в силу новые требования по проведению строительного контроля при капитальном ремонте многоквартирных домов (МКД). Эти изменения касаются всех способов формирования фонда капитального ремонта, и их цель – обеспечить надлежащее качество работ и защиту интересов собственников.
Что такое строительный контроль?
Строительный контроль – это комплекс мероприятий, направленных на проверку соответствия проведенных работ проектной документации и действующим нормам. Он включает в себя:
- Оценку качества используемых материалов;
- Контроль за соблюдением технологий выполнения работ;
- Проверку соблюдения временных и финансовых планов.
Кто осуществляет контроль?
Согласно новым нормам, строительный контроль может проводить как специализированные организации, так и уполномоченные специалисты. Важно, чтобы все они имели соответствующую квалификацию и лицензии. Это гарантирует, что проверка будет выполнена на высоком профессиональном уровне.
Роль собственников в процессе
Собственники жилья получили возможность активно участвовать в контроле процесса капитального ремонта. Они могут инициировать собрание и решить вопрос о проведении строительного контроля, а также обсудить результаты проверок. Это нововведение создаёт дополнительные механизмы для повышения прозрачности и доверия к управляющим компаниям и подрядчикам.
С введением обязательного строительного контроля, собственники МКД получают инструменты для лучшего контроля качества выполнения работ, что в свою очередь должно положительно сказаться на долговечности и безопасности их жилья.
