Выбор между банковскими депозитами и инвестициями в недвижимость всегда был актуальной темой для инвесторов. Что принесет больше прибыли и меньше стресса в 2025 году? Разбираемся в деталях.
Депозиты: спите спокойно
В 2025 году вклады в банки демонстрируют впечатляющие показатели: ставки колеблются от 16 до 18% годовых, а для самых удачливых инвесторов достигают и 23%. Высокие проценты делают депозиты привлекательными. Основное преимущество – минимальные риски: деньги просто лежат на счете, постепенно увеличиваясь. Однако не стоит забывать, что игра на финансовых рынках непредсказуема, и изменения в экономической политике могут снизить доходность.
Недвижимость: надежность с рисками
Сдача квартиры в аренду остается одной из популярных форм инвестиций, хотя доходность колеблется от 4 до 6% в год. Москвичи и петербуржцы могут рассчитывать на среднюю доходность в 5,5%. Главное достоинство – возможность прироста стоимости жилья на 5-6% ежегодно. Но учитывать нужно и расходы на ремонт, налоги, и риски, связанные с арендаторами, которые могут, например, нанести вред вашему имуществу.
Посуточная аренда: большие перспективы, много забот
Для тех, кто не боится активно участвовать в управлении, посуточная аренда становится настоящим бизнесом. В городах с высокой туристической активностью, таких как Казань, Санкт-Петербург и Геленджик, доходность может достигать 30-40%. Однако нужно быть готовым к постоянным хлопотам – от управления бронированиями до уборки и общения с клиентами. В этом случае "пассивный доход" может оказаться делом достаточно трудоемким.
