Чаще всего ощущается простая истина: собственность, оформленная на брачных партнеров, остается чей-то в каждом из них. Но реальность оформления документов нередко подбрасывает вопросы, особенно когда одного из супругов уже нет рядом. Удержать ясность в таких моментах помогают спокойные, понятные шаги и разумная последовательность действий.
Если недвижимость записана на пережившего супруга, он фактически не становится полным хозяином всего объекта. Раздел условий таков: принадлежащая ему часть — одна половина, вторая же часть принадлежит умершему супругу и входит в наследственную массу. Чтобы перейти к единоличному владению, необходимо обратиться к нотариусу в шестимесячный срок и оформить наследство, после чего в Росреестре зафиксировать изменение в регистрационных правах. При отсутствии других наследников доля переходит к пережившему отдельно.
Если же жилье оформлено на имя покойного, ситуация сохраняет характер распределения: переживший имеет право на свою долю, а оставшаяся часть входит в наследственную массу. Для оформления — подать заявление нотариусу о выделении доли и зарегистрировать право в ЕГРН. Наследники умершего получают свою часть в равной пропорции.
Смысл такого подхода прост: порядок сохранения присутствия прошлого в документе и аккуратное оформление новой регистрации помогают избежать длительных споров и сохранить ясность для тех, кто остаётся жить в доме. В каждом случае важна точная доля и корректное оформление перемен в регистре.
Замечание для подписчиков — дополнительные материалы и образцы заявлений можно найти в премиум-канале, а обновления публикаций доступны в Telegram-канале.
© Сивакова И. В., 2025 г.
