В этом году владельцы дачных участков и земельных наделов должны быть особенно внимательны: Росреестр вводит серьезные изменения в земельное законодательство. Принятые поправки могут значительно повлиять на жизнь сотен тысяч собственников, заставляя их обратить внимание на формальные аспекты использования своей недвижимости.
Кто под ударом новых законов?
Динамика изменений в земельном кодексе России активно продолжается. Росреестр фокусируется на вопросах легитимизации частной собственности и недопущения ущерба окружающей среде. Наиболее частая проблема, с которой сталкиваются собственники, – это строительство объектов без необходимых разрешений или использование земель не по назначению. Это новое законодательство направлено на пресечение подобной практики.
Основные моменты новых штрафов
С введением новых правил теперь можно ожидать более жестких мер в отношении нарушений. Главные цели обновлений – это:
- Стримулирование своевременной регистрации прав на землю.
- Предотвращение появления бесхозных объектов и мусорных свалок на территориях.
- Упорядочение процессов купли-продажи и использования земельных участков.
За нарушение новых правил предусмотрены внушительные штрафы. Например, если на участке с домом не оформлены документы, хозяина может ожидать штраф в размере от 1 до 1.5% от кадастровой стоимости участка, что в любом случае составит не менее 5 тысяч рублей. Аналогично, за использование земли с неправильным назначением, штраф может варьироваться от 10 до 30 тысяч рублей.
Как избежать проблем?
Чтобы не попасть под санкции, экспертами рекомендуется:
- Проверить, зарегистрированы ли все строения на вашем участке.
- Сравнить назначение земельного надела с фактическим использованием – если это сад, магазин на таком участке быть не должно.
- Если участок не используется, необходимо начать его освоение в течение трех лет с момента приобретения.
Эти простые шаги позволят минимизировать риски и избежать неприятных последствий в виде штрафов. Неправильные действия могут привести как к большим финансовым потерям, так и к серьезным юридическим последствиям.
