Минстрой России утвердил новый стандарт отчетности для управляющих организаций, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищных кооперативов. Этот шаг направлен на повышение прозрачности и подотчетности перед собственниками жилых помещений в многоквартирных домах. Принятый документ содержит обязательный перечень информации, которую все управляющие субъекты должны указывать в своих annual отчетах, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что нового в отчётности?
Согласно Федеральному закону, вступающему в силу 1 января 2026 года, управляющие компании и ТСЖ должны будут предоставлять жителям данные о проведённых работах, затратах и качестве предоставляемых услуг. Необходимо будет также разместить эту информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Ключевые элементы отчета
Каждая управляющая организация обязана подать свои отчеты в течение первого квартала следующего года по установленной единой форме, утверждённой приказом Минтруда. В документах потребуется отразить следующие данные:
- Информацию об управляющем лице, отвечающем за многоквартирный дом;
- Адрес и общую площадь жилых и нежилых помещений;
- Список, стоимость выполненных работ и оказанных услуг;
- Данные о перерасходах или остатках на ремонт;
- Сумма начислений и оказанных услуг на основе решений общего собрания собственников;
- Сведения о работе с долгами — сколько взыскано за ЖКУ, какие исковые заявления поданы.
Прозрачность и удобство для жильцов
Отчет будет включать дату размещения информации в ГИС ЖКХ и реквизиты актов выполненных работ, а также сведения о платежах и долгах жильцов, сгруппированные по собственникам и арендаторам. Это новшество способствует более высокому уровню ответственности со стороны управляющих компаний и упрощает общение между ними и жильцами.
