С 1 января 2026 года в России вступают в силу важные изменения налогового законодательства. Разберемся, каким образом это повлияет на финансовое положение граждан.
Повышение НДС
Ставка налога на добавленную стоимость (НДС) с нового года увеличится с 20% до 22%. Тем не менее, для социально значимых товаров, таких как продукты питания, лекарства и товары для детей, льготная ставка останется на уровне 10%.
Эксперты уверены, что повышение НДС не окажет прямого влияния на стоимость жилья, поскольку сама недвижимость не облагается этим налогом. Однако рост ставки затронет множество бизнес-сфер, включая строительство, что, в свою очередь, приведет к удорожанию как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Новые льготы для семей при продаже жилья
Существующие правила освобождения от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для семей с несколькими детьми также претерпят изменения. Ранее семьи, в которых есть двое и более детей, не платили данный налог при продаже недвижимости, если соблюдены соответствующие условия.
- Родители должны иметь двух и более детей младше 18 или 24 лет (если они учатся очно).
- Необходимо приобрести новое жилье в течение года после продажи, либо до 30 апреля следующего года.
- Кадастровая стоимость проданного жилья должна быть не более 50 миллионов рублей.
- Площадь нового жилья должна превышать площадь проданного, и его кадастровая стоимость должна быть выше.
С 2026 года эти условия станут более гибкими. Теперь льгота будет предоставляться независимо от возраста детей, если они признаны недееспособными, а учитываться будут также дети, которые еще не родились, если второй ребенок появится на свет после продажи квартиры. Кроме того, новые и старые жилые объекты можно будет сравнивать как по площади, так и по кадастровой стоимости.
Финансовые последствия для граждан
Скоро вступающие в силу изменения в налоговом законодательстве окажут прямое влияние на кошельки граждан. Будет важно учитывать, как повышение налогов и новые условия льгот отразятся на планировании финансов. Следите за обновлениями и готовьтесь к изменениям, чтобы не оказаться в сложной ситуации.
