История о борьбе за право на собственное жильё вновь захватила внимание общественности. Женщина по имени Петрова столкнулась с непростой ситуацией после того, как решила отказаться от доли в квартире ради своего мужа. Спустя время их брак распался, а бывший супруг стал настраиваться на выселение экс-жены. Однако, как показал судебный процесс, закон имеет свои нюансы, которые стоят на стороне тех, кто в своё время уступил в вопросе приватизации.
Права на жильё: отказы не равны выселению
Многим кажется, что отказ от участия в приватизации делает их «временными жильцами», обладающими лишь сомнительными правами. Но это мнение ошибочно. Если человек был прописан в квартире и, приняв решение отказаться, например, ради своего партнёра, он сохраняет бессрочное право пользования этой собственностью. Ключевое условие — быть прописанным в данном жилье.
Судебная поддержка не оставляет шансов
Судебная практика показывает, что даже после разрыва семейных отношений, бывший супруг не может просто так выгнать своего партнёра. Верховный Суд РФ подтверждал: если человек когда-то отказался от доли, право на использование квартиры остаётся за ним пожизненно, пока он не решит добровольно переехать в другое место проживания.
В деле Петровой суд отметил, что она была прописана и проживала в квартире законно, даже после того как муж стал единственным собственником. Его иск о выселении был отклонен. Суд указал на ряд важных моментов:
- На момент приватизации у Петровой было равное право пользоваться квартирой.
- Её отказ от приватизации был чисто добровольным.
- Право на бессрочное пользование сохраняется независимо от статуса семейных отношений.
Когда право может быть утрачено?
Несмотря на защиту прав, есть обстоятельства, при которых право на жильё может быть утрачено:
- Добровольный выезд: если человек решает переехать в другое место и долгое время не возвращается, суд может считать его утратившим право на жильё.
- Отчуждение недвижимости: если квартира продаётся новому собственнику, право прежнего жильца может прекратиться, если оно не зафиксировано как обременение в реестре.
