Зима 2026 года оказалась поистине снежной, оставив дворы многоквартирных домов в состоянии, далеком от комфорта. Жители сталкиваются с рядом неудобств, вызванных сильными снегопадами и неэффективной уборкой территории.
Управляющие компании могут ссылаться на суровые погодные условия, однако они обязаны соблюдать конкретные нормативные требования, касающиеся очистки дворов от снега. Нарушение этих правил является серьезным основанием для обращения к перерасчету платы за обслуживание жилья, которую жильцы вносят ежемесячно.
Обязанности управляющих компаний по очистке территории
Согласно нормативным актам, управляющие компании должны выполнять следующие обязанности по уборке:
- Обязательная очистка от льда: Управляющие компании должны очищать территории от наледи, обязанностью является устранение любых скользких участков.
- Снег и колейность: Если высота колеи превышает 5 см, снег необходимо активно сдвигать и убирать с дворовой территории (пункт 24 Минимального перечня, установленного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290).
- Чистка тротуаров: В пределах придомовой территории тротуары должны очищаться от снега на регулярной основе - каждые 1-3 дня при отсутствии нового снегопада, и каждые 1-3 часа при его наличии (пункт 3.6.14 Правил, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170).
- Своевременная очистка после снегопада: Полная очистка тротуаров должна завершаться в течение 6-12 часов после конца снегопада (пункт 3.6.19 Правил).
Порядок хранения собранного снега
Когда снег собран, он должен храниться на площадке с водонепроницаемым покрытием, обвалованной земляным валом. Снег нельзя складировать на детских или спортивных площадках, а также рядом со стенами домов. В перерывах между оттепелями он должен быть убран (абзац 6 пункта 11.3 СП 255.1325800.2016).
Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, жильцы могут зафиксировать это актом и обратиться за перерасчетом. Подробная инструкция по этому вопросу доступна для подписчиков специализированных ресурсов, пишет Юридические тонкости.
