Приобретение жилья — это важный шаг, требующий внимательного подхода к финансовым вопросам. Существует множество способов расчетов, и каждый из них имеет свои плюсы и минусы. В этом материале рассмотрим основные варианты оплаты при покупке квартиры, пишет канал "Госуслуги".
Наличный расчет
Оплата наличными — один из самых простых и понятных способов. Рекомендуется заранее запланировать сумму, сняв ее в банкомате или отделении, чтобы избежать неожиданных сложностей. При этом важно помнить, что продавец обязательно должен оформить расписку о получении средств, заверив тем самым сделку.
Безналичный расчет и альтернативные способы
Безналичная оплата также становится всё более популярной. Здесь важно учитывать возможные комиссии при переводе и корректно указывать назначение платежа. В дополнение к этому стоит рассмотреть такие варианты, как:
- Банковская ячейка: этот метод подразумевает аренду ячейки для хранения средств. Продавец получит доступ к деньгам только после выполнения всех условий договора.
- Депозит нотариуса: с помощью этого метода покупатель переводит деньги на специальный счет нотариуса. Условия получения средств закрепляются в договоре, что обеспечивает безопасность для обеих сторон сделки.
Современные подходы к расчетам
Среди современных платежных методов выделяются аккредитив и escrow-счет. Аккредитив позволяет оставить средства на специальном счете до момента получения выписки из ЕГРН о новом собственнике, что обеспечивает защиту интересов как покупателя, так и продавца. В то время как escrow-счет чаще всего используется при покупке новостроек или с ипотекой. Деньги находятся под контролем банка, а застройщик получает к ним доступ только после завершения строительства, что создает дополнительные гарантии для покупателя. Эти методы становятся всё более популярными благодаря своей надежности и прозрачности.
