На прошлой неделе в Госдуме России обсуждали важные законопроекты в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Были отклонены некоторые инициативы о модернизации управления многоквартирными домами, однако в первом чтении приняты новые правила работы Федеральной антимонопольной службы с тарифами. В центре внимания оказались также вопросы утилизации ртутьсодержащих ламп и внедрения рейтингов управляющих организаций.
Рейтинг управляющих организаций
Одним из ключевых законопроектов стал проект № 1106738-8, который предполагает создание официального рейтинга управляющих организаций (УО) в системе ГИС ЖКХ. Критерии для оценки работы УО будут определены Кабмином на основе нового ГОСТа по качеству жилищно-коммунальных услуг.
При недостаточном рейтинге собственники многоквартирных домов получат право на досрочное расторжение договоров с такими организациями. Также Городская жилищная инспекция (ГЖИ) сможет проводить внеплановые проверки. В случае если УО не устранит выявленные нарушения в течение полугода, её лицензия может быть аннулирована.
Утилизация опасных отходов
Министерство природных ресурсов России представило проект новых правил утилизации ртутьсодержащих ламп (ID 163582), заменяющий действующее постановление. Этот проект накладывает на управляющие организации обязанность организовывать специальные площадки для сбора ламп в местах общего пользования, которые будут подлежать регистрации в Федеральной государственной информационной системе.
Изменения в тарифах и взыскание долгов
Кроме того, предложенный законопроект № 1125149-8 предполагает ограничение роста тарифов на коммунальные услуги, который будет привязан к уровню инфляции. Это должно предотвратить резкий рост цен на услуги ЖКХ, который порой опережает увеличение доходов населения.
Также рассмотрен законопроект о упрощении процедуры взыскания долгов за коммунальные услуги, что включит в себя возможность подачи одного заявления для всех совладельцев помещения. Это значительно упростит работу управляющих организаций и сделает процесс более прозрачным.
На данный момент несколько предложений было отклонено, в том числе законопроект о дополнительной отчетности по капитальному ремонту и предложение по повышению порога для выбора непосредственного управления многоквартирным домом.
